Apartamento T1 com Vista Rio na Alfândega do Porto

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Apartamento T1 com Vista Rio na Alfândega do Porto 275 000 € Ref.: RZ0456

Apartamento T1 com Vista Rio na Alfândega do Porto
Este T1 na zona da Alfândega, em pleno centro histórico do Porto, distingue-se pela combinação entre localização privilegiada, arquitetura contemporânea e uma vista rio desafogada sobre o Douro. A excelente exposição solar valoriza a luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes amplos e confortáveis. Pela sua localização e características, o imóvel apresenta ainda possibilidade de obtenção de licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no centro do Porto.

Composição e características do imóvel

Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento integra um projeto assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura OODA.
A zona social organiza-se em open space, integrando sala de estar e área de refeições num espaço amplo e funcional, beneficiando da entrada generosa de luz natural e da relação direta com a vista sobre o rio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com uma organização prática que permite uma utilização confortável no dia a dia.
A zona privativa é composta por um quarto de dimensões generosas, bem integrado no layout do apartamento, e uma casa de banho completa. A distribuição dos espaços privilegia a amplitude e a fluidez entre divisões, garantindo conforto e funcionalidade.

Localização e envolvente

Situado na zona da Alfândega do Porto, uma das áreas mais valorizadas do centro histórico, o apartamento beneficia da proximidade ao rio Douro, à zona ribeirinha e a alguns dos principais pontos culturais e turísticos da cidade. Nas imediações encontra uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e transportes, permitindo viver o Porto com conveniência e autenticidade.

Destaques

Apartamento T1 na zona da Alfândega do Porto
56 m² de área bruta privativa
Vista rio desafogada sobre o Douro
Projeto de arquitetura do gabinete OODA
Cozinha totalmente equipada
Possibilidade de licença de Alojamento Local (AL)

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

1 Quarto

1 Casa de Banho

56 m² Área Útil:

56 m² Área Bruta

56 m² Área Bruta Privativa

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 275 000 €

Ano Construção 2020

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Alfândega do Porto

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